Działki i grunty na sprzedaż Zgniłocha

Opis oferty

Działka z możliwością postawienia całorocznego budynku
letniskowego o powierzchni zabudowy do 150 m2., położona niespełna
900 m od gminnej plaży nad niezwykle czystym jeziorem Gim w
miejscowości Zgniłocha (gm. Purda). Teren płaski w wyjątkowo
cichej i spokojnej okolicy, z jednej strony oddzielony od sąsiada
szpalerem kilkunastoletnich świerków.

LOKALIZACJA
Zgniłocha to wieś leżąca nad Jeziorem Gim w dużym kompleksie
lasów sosnowo-świerkowych, w otulinie Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.
Wieś ma obecnie głównie charakter rekreacyjny, a w centralnej
części znajduje się tradycyjna warmińska zabudowa. Jest to
doskonałe miejsce do wypoczynku, położone w malowniczej i spokojnej
okolicy, oddalone 30 km od Olsztyna, 5 km na południe od Butryn.
Pobliskie jezioro Gim ma powierzchnię 176 ha, I klasę czystości i
jest jednym z najczystszych jezior w Polsce. Woda jest przejrzysta i
przyciąga miłośników sportów wodnych, nurkowania oraz wędkowania
z uwagi na sporo występujących gatunków ryb.
We wsi znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, punkty usługowe,
plac zabaw dla dzieci, plaża, boisko sportowe. W pobliżu restauracje
i punkty gastronomiczne oraz atrakcje dla rodzin jak Rodzinny Park
Rozrywki Bartbo.

DZIAŁKA
Malownicza działka rekreacyjna o powierzchni 1265 m2, nr ewidencyjny
32/6 obręb Zgniłocha, gmina Purda- id: 281410_2.0033.32/6.
Teren płaski doskonale nasłoneczniony, w sąsiedztwie zabudowa
rekreacyjna.
Dojazd gminą drogą gruntową, ostatnie 50 m drogą wewnętrzną (dz.
nr 32/9 sprzedawaną w udziale razem z działką).
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku letniskowego
(może być to budynek całoroczny) o powierzchni zabudowy do 150 m2.
Podstawowe parametry budynku:
- wielkość powierzchni zabudowy do 150 m2,
- szerokość elewacji frontowej 10-18 m,
- wysokość zabudowy-2 kondygnacje, z drugą kondygnacją w poddaszu
użytkowym,
- kąt nachylenia dachu 30-45 stopni,
- układ połaci dachowe j- wielospadowy
Grunty na działce stanowią użytki rolne- R IVa
Link do lokalizacji na mapie google:
https://maps.app.goo.gl/3cRksqjRB6iiR4PN6

MEDIA
- istnieje możliwość wykonania przyłącza energetycznego przez
operatora, prąd w drodze przy działce
- w celu zaopatrzenia w wodę należy wykonać własną studnię
- w celu odprowadzenia nieczystości należy wykonać własne szczelne
szambo

STAN PRAWNY
Księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.